天空率での検討

工務店様より分譲住宅の計画でのご相談がありました。第一種低層住居専用地域での建築で敷地が狭く、建物が入るかどうかの確認をしました。道路斜線は何とかクリアできそうですが 北側斜線が厳しいので 天空率を使ってのクリアできるかを検討しました。 検討用のパースで確認すると北側斜線に若干、建物にかかってしまいますが 天空率で計算するとクリア出来そうです。容積率もギリギリですが クリア出来そうです。早速、工務店様に図面を送ってこれで進めるかどうかの確認をとっています。 第一種低層住居専用地域では 厳しい斜線制限もありますが 天空率でクリアできる場合もありますのでご相談いただければと思います。